Юрист по жилищным вопросам Санкт-Петербург и ЛО: эффективная защита жилищных прав
Жилье относится к числу базовых ценностей для каждого человека, поэтому вполне закономерно, что в этой сфере возникает множество споров. Ситуация также усугубляется тем фактом, что нарушение жилищных прав граждан стало повсеместным: это объясняется как запутанностью действующего законодательства, так и незнанием многими людьми своих прав. Разобраться в требованиях закона, а также найти оптимальный вариант разрешения конфликта поможет юрист по жилищным вопросам СПб.
Распространенные жилищные споры
В жилищной сфере возникает огромное количество ситуаций, при решении которых могут потребоваться услуги юриста по жилищным вопросам. Граждане сталкиваются со всевозможными проблемами, как на этапе покупки жилья, так и после того, как стали полноправными собственниками. Огромным количеством конфликтов сопровождается оформление сделок с жилой недвижимостью. Не меньше сложностей вызывает и такое направление, как предоставление жилья по договору социального найма. Итак, к числу наиболее распространенных вопросов, в разрешении которых оказывает помощь юрист по жилищным спорам, относятся следующие:
- признание сделки недействительной;
- споры с участием несовершеннолетних;
- раздел долей;
- выселение лиц, которые не имеют права проживать в жилом помещении;
- предоставление жилья по договору соцнайма;
- конфликты, связанные с самостроем;
- объединение нескольких жилых помещений в одно;
- перепланировка квартиры в многоквартирном доме;
- конфликты с застройщиками и ТСЖ;
- установление собственника жилой недвижимости и др.
Получите консультацию юриста
Специфика жилищных вопросов
Российское законодательство в целом считается достаточно нестабильным, поскольку внесение различных изменений и дополнений в законы происходит очень часто. Наряду с этим некоторые нормы иногда вступают в противоречие, и разобраться в том, какое положение закона в действительности нужно применять в конкретной ситуации способен только опытный юрист. Основные вопросы в сфере жилищного права регламентирует Жилищный кодекс РФ, однако при разрешении практически любого спора только этого документа недостаточно. Сложность дел, связанных с жилой недвижимостью, заключается в том, они требуют обращения к различным отраслям законодательства, среди которых:
- гражданское право;
- налоговое право;
- наследственное право;
- семейное право и др.
Для того чтобы разобраться в любом вопросе, необходимо проанализировать огромное количество нормативно-правовых актов. Кроме того, жилищные конфликты относятся к той категории споров, разрешение которых возможно как в досудебном порядке, так и в суде. При этом достаточно часто возникает необходимость именно в судебном разрешении конфликтов, поскольку вопросы, связанные с жилой недвижимостью в большинстве случаев становятся предметов непримиримых разногласий и стороны редко намерены прийти к общему решению мирным путем. В результате приходится обязательно обращаться к судебной практике по аналогичным делам (ее изучение помогает оценить перспективы и избежать неправильных шагов).
Алгоритм разрешения жилищных споров
Юрист по жилищным вопросам СПб оказывает различные категории услуг, поскольку в жилищной сфере могут возникать самые различные вопросы (от необходимости провести анализ документов до потребности в судебной защите). Как правило, в первую очередь любой клиент нуждается в квалифицированной консультации. Некоторые клиенты опасаются, что цена консультации юриста по жилищным вопросам будет являться для них очень высокой и отказываются от профессиональной юридической помощи, однако это не так: нередко консультационную поддержку можно получить на бесплатной основе или по самой демократичной стоимости.
Как мы уже говорили выше, разрешение жилищных конфликтов может происходить как мирным путем (т.е. в порядке досудебного урегулирования, без обращения в суд), так и при помощи судебных разбирательств. В большинстве случаев разрешение жилищного спора предполагает следующие этапы:
- анализ проблемной ситуации (юрист по жилищным делам СПб изучит документы, оценит перспективы и разработает правильную стратегию поведения в зависимости от обстоятельств спора);
- досудебное урегулирование (включая переговоры с оппонентом);
- подготовка искового заявления в суд (или подача встречного иска);
- подготовка других процессуальных документов;
- представление интересов клиента в ходе судебных разбирательств;
- обжалование решения (если заказчик не согласен с результатом судебных разбирательств);
- обеспечение исполнения решения суда (предполагает взаимодействие с приставами или сотрудниками банка).
Почему стоит обратиться за помощью?
Попытки самостоятельно разобраться во всех нюансах разрешения жилищных споров нередко приводят к неблагоприятным последствиям (включая лишение жилья и финансовых средств). При этом помощь юриста считается обязательной не только при возникновении конфликтной ситуации, но и при участии в сделках с жилой недвижимостью, а также при оформлении различных документов. Жилищный юрист способен оказать правовую поддержку на всех этапах рассмотрения любого вопроса, связанного с жилой недвижимостью, а также защитить своего клиента от неправомерных действий других лиц.
Многих граждан интересует вопрос о том, сколько стоит консультация юриста по жилищным вопросам? Как правило, при первичном обращении клиентам доступна услуга «Консультация юриста по жилищным вопросам СПб бесплатно». В дальнейшем юридические услуги оплачиваются в зависимости от объема работы по конкретному делу, но для наших клиентов стоимость квалифицированной юридической помощи находится на максимально доступном уровне.
Стоимость юридических услуг
| Консультация при личной встрече | от 1000 рублей |
| Письменная консультация на основе представленных документов | от 8000 рублей |
| Изучение документов | БЕСПЛАТНО |
| Подготовка процессуальных документов | от 5000 рублей |
Отзывы моих клиентов
БЛАГОДАРНОСТЬ
СПАСИБО ВАМ, ВАДИМ АЛЕКСАНДРОВИЧ, за профессионализм в юридическом — адвокатском деле и за ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ отношение при разрешение моей проблемы!
Мой Застройщик – ООО «ТИН Групп» просрочил сроки сдачи квартиры.
Личное обращения к Застройщику ни к чему не привели.
Встал вопрос об адвокатских услугах.
После поисков информации в интернете мой выбор пришёлся на юриста Гадецкого В.А.
Есть сайт, результаты работ, телеэфир и прочее.
Результатом проделанной работы Вадимом Александровичем стало получение мной выплаты за неустойку от Застройщика. При чём — за те же сроки, что и Застройщик обещался выплатить 1/3 от положенного возмещения неустойки.
Во всем этом мне помог в суде Вадим Александрович, а так же подсказал как взыскать денежные средства минуя судебных приставов.
Поэтому могу смело рекомендовать юриста Гадецкого В.А., как исполнительного человека и юриста знающего и любящего свою профессию.
И впредь, в случае возникновения спорных вопросов — буду обращаться к Вадиму Александровичу!
Таисия Зубанова
Я обращалась за помощью к
Я обращалась за помощью к Вадиму Александровичу дважды. Первый раз в 2013 году по поводу защиты прав потребителей. Исполнитель не выполнил оплаченные работы и не хотел устранить недостатки. В итоге, в досудебном порядке вопрос решить не удалось из-за неграмотности Исполнителя в юридических вопросах. В суде Вадим Александрович полностью отстоял мои права. Второй раз в 2016 году аналогичный вопрос удалось решить в досудебном порядке , благодаря грамотной консультации Вадима Александровича. Спасибо!
СЛОВА БЛАГОДАРНОСТИ.
Большое спасибо Вадим Александрович за профессиональную и самое главное результативную РАБОТУ!
Судьбе угодно было, чтобы наша встреча состоялась. Вы очень опытный, грамотный Юрист.
В моем не легком деле я совсем отчаялся, но ВЫ как профессионал своего дела давали надежду на Победу.
РЕЗУЛЬТАТ вашей работы — это то, что я действительно стал обладателем хорошей недвижимости. ОГРОМНОЕ ВАМ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО. Буду всем рекомендовать Вас, это же так важно работать с профессионалом своего дела.
С Уважением, Андрей Кучинов.
Оксана Немчинова
Вадим Александрович — это одновременно и порядочный человек и классный юрист. Сделает всё, что можно сделать в данной конкретной ситуации. Моя ситуация — это дом на улицу Краснопутиловская дом 113 корпус 1. Информация и документы представлены на сайте. На все вопросы готова ответить по эл. почте kim-invest@yandex.ru
Судьба свела меня с Вадимом
Судьба свела меня с Вадимом Александровичем, когда она же привела в суд по наследственному делу. После разговора и консультации по телефону я заключил с ним договор на ведение своего дела судебным представителем. Вся работа, связанная с оформлением искового заявления, иных требуемых документов, неоднократная, по ходу дела, переписка с судебной канцелярией, представительство на заседаниях в суде, выполнялась в кратчайшие сроки и на профессиональном уровне.
По роду занятий мне приходится подолгу пребывать в местах отдалённых от Санкт-Петербурга. Во время моего отсутствия, Вадим все держал под контролем, постоянно информировал меня о текущих событиях по делу, все это придавало уверенность в его благополучном исходе.
Итогом, стало положительное судебное решение по моему делу, за что я искренне Вадиму Александровичу благодарен. Отмечу также его внимательное отношение к людям, попавшим в трудную сутуацию, дружелюбное, а подчас и дружеское общение, профессиональную и человеческую порядочность.
Известная пословица гласит: от сумы, тюрьмы и суда не зарекайся.
И, если вам потребуется помощь квалифицированного и порядочного юриста, с уверенностью рекомендую Вадима Александровича, не прогадаете.
Знаю В.А. Гадецкого с 2009
Знаю В.А. Гадецкого с 2009 года, когда он помог выиграть мне дело по взысканию долга по расписке. В последующем В.А. Гадецкий оказал мне помощь по взысканию 300000 рублей по исполнительному производству и помог мне отбиться в Арбитражном суде Санкт-Петербурга от незаконно поданного искового заявления от тех же граждан на взыскание с меня 417000 рублей. В обоих случаях Вадиму Александровичу пришлось противостоять натиску двух адвокатов, но он не спасовал и помог сэкономить мне более 700000 рублей.
За это я ему благодарен и рекомендую его своим друзьям и коллегам.
Помощь от Вадима Александровича
Познакомился с Вадимом Александровичем Гадецким случайно в 2017 года, когда мне срочно пришлось решать вопрос по отмене судебного приказа по коммунальным платежам. До того как я обратился к В.А. я обращался в несколько организаций, но везде у меня просили достаточно большие денежные средства за решение проблемы и в нескольких местах утверждали, что проблема уже не решаема и истек срок по отмене судебного приказа.
Мой вопрос касался возникшего долга по коммунальным платежам т.к. я долгое время пролежал на лечение после серьезной травмы, в связи с чем у меня за коммунальные услуги накопился большой долг.
В.А. подсказал мне какие мне необходимо собрать документы для отмены судебного приказа, в результате чего судебный приказ был отменен. В последующем после того как ЖЭК подал исковое заявление в Красногвардейский районный суд СПб., В.А. подготовил возражения и научил меня, какие документы необходимо предоставить в суд для значительного уменьшения взыскиваемой денежной суммы и неустойки. В результате взыскиваемая сумма уменьшилась более чем в половину. Т.к. мною была выдана В.А. Гадецкому судебная доверенность в судебном процессе — решением вопроса по закрытию оставшейся части долга занимается В.А.! Я и моя семя очень благодарны В.А. за проделанную работу т.к. в настоящее время я работаю один и на заработанные мною денежные средства живем я, ребенок и жена находящиеся в декретном отпуске. Если в дальнейшем ЖЭК снова подаст иск или у меня возникнут другие проблемы, тогда я обращусь к В.А. Гадецкому и вам рекомендую судебного представителя В.А. Гадецкого как грамотного юриста, кому возможно довериться при возникновении проблем!
Балков Евгений Викторович
Судьба свела меня с В.А. Гадецким в начале 2014 г., он консультировал меня по гражданскому делу( квартирный вопрос). Благодаря его подсказкам и указаниям я выиграл дело и благополучно получил исполнительный лист. Далее со стороны ответчика и членов его семьи были обжалования, встречный иск ложные заявления в полицию. Я решил снова обратится к Вадиму Александровичу, он так же являлся моим представителем в районном и городском судах.
По результату все мои исковые требования удовлетворены на 100%, а моя защита была профессиональна полностью. Крайне благодарен ему за помощь. Планирую в дальнейшем работать только с ним, т. к. В.А. Гадецкий грамотный и что очень важно нацеленный на результат специалист.
Если кому из моих знакомых потребуются услуги юридически грамотного человека, ответ будет один — Вадим Александрович Гадецкий.
Огромное спасибо Вадиму Александровичу ,за профессиональную помощь в восстановлении справедливости !!!
Знаю Вадима Александровича с января 2017 года, когда обратилась к нему за помощью по своему спору с прорабом выполняющему ремонт в моей новой квартире. Помочь мне было непросто,тк я не имела на руках чеков по выданным мною деньгам прорабу на закупку материалов и оплату рабочим (имела глупость доверять 🙄) Прораб пробовал меня шантажировать в части элементов ремонта реализованных в моей квартире своей строительной организацией. При этом не хотел выплачивать значительную денежную сумму. Вадим Александрович нашел и предоставил прорабу неприятные для последнего ,но весьма убедительные доказательства !!!!Провел переговоры с прорабом и смог убедить прораба в досудебном порядке расторгнуть договор и вернуть мне денежные средства, которые были не израсходованы при производстве ремонта .Я осталась довольна выполненной работой. Рекомендую.❗️❗️❗️
Василий Николаевич Басалай
Я не юрист. Знаком с В. А. Гадецким с 2009 года. Поддерживал и продолжаю поддерживать с ним контакты. Не скрою, были и расхождения по делам, которые я вёл. Много полезного мне сделал, давал грамотные консультации по ведению дел в судах. Общее впечатление: упорный в доказывании и отстаивании своей позиции, не юлит, не зашорен, способен прислушиваться к другому мнению. Цены за свои услуги не заламывает, не строит из себя супер-пуперзнатока во всём. Вершиной его юридической деятельности считаю иск к ООО «ИСК «Сфера». Очень тяжёлый был процесс, но он не отступил и смог доказать вину в строительных недостатках именно Заказчика строительства, а не Застройщика, взыскать и получить 1322695 рублей. Уверен, что те, кто к нему обратится за помощью, останутся довольны. Недовольных я просто не знаю. Рекомендую. Готов на все вопросы ответить. Пишите на мою эл. почту: basvan59@gmail.com
Алексей Тихобаев
1000000……. Раз благодарен столь замечательному профессионалу!!!! Да и просто замечательному человеку в разборе проблем по трудовым отношениям) )) Спасибо тебе замечательный человек и профи своего дела,а главное счастья и здоровья))))!!! Вадим)))
В преддверии Нового Года нам помог Вадим Александрович отменить решение суда и выиграть суд!
В преддверии Нового Года, у нас возникли сложности с отменой решения суда первой инстанции — Красносельского районного суда Санкт-Петербурга т.к. нам было отказано в получение денежных средств по завещательному распоряжению оставленному в банке.
Нашли в интернете контакты Вадима Александровича и обратились к нему т.к. через 7 дней уже было назначено судебное заседание в СПб. городском суде СПб. Спасибо Большое Вадим Александрович, что не смотря на то, что наше обращение было что называется с улицы, Вадим Александрович отнёсся к делу честно и добросовестно, в итоге его поддержка как представителя повлияла на достижение положительного результата т.к. были им изучены все документы, выстроена позиция по делу и дополнена апелляционная жалоба. В итоге решение Красносельского районного суда Санкт-Петербурга было отменено полностью и наши требования были удовлетворены.
Могу с полной уверенностью сказать, что качества специалиста у Вадима Александровича идут рука об руку с человеческими и культурными качествами личности. Поэтому теперь я знаю того человека с которым можно иметь серьёзные дела в любом сегменте. Вадим Александрович имеет большой опыт в решении юридических вопросов и уже многие знают его как специалиста, так как о хорошей работе сразу узнают интересующиеся люди и передают из уст в уста! Рекомендую! Всех С Новым Годом!
С Гадецким В.А. я знакома
С Гадецким В.А. я знакома давно с 2010 года, когда решала свой квартирный вопрос. Узнала о нем из таблички на стене дома, что здесь принимают юристы. К моему сожалению, друзья мне посоветовали другую юридическую организацию и в итоге я проиграла суд, не решила свой квартирный вопрос и потеряла контактные телефоны В.А. Гадецкого. А встретилась я с ним случайно в суде. И с тех пор я считаю его моим ангелом-хранителем. Вадим Александрович помог моей маме в решении квартирного вопроса т.к. ей отказывались предоставлять бесплатно жилье в области и теперь она проживает в благоустроенной квартире. Помог мне в решении вопроса по оспариванию незаконного сноса гаража в Ленинградской области т.к. почему то так оказалось, что именно наш гараж мешает строительству дороги. Вадим Александрович грамотный юрист, внимательный, всегда откликающийся на любые мои вопросы и дающий дельные советы. Рекомендую его своим друзьям и знакомым.
Благодарность
Вадим Александрович! Огромная благодарность Вам за оперативную и высокопрофессиональную юридическую помощь. Очень рада, что мне Вас рекомендовали. Удачи Вам и благополучия.
Отзыв на работу Вадима Александровича, которого я знаю 4,5 года
Отзыв на работу Вадима Александровича, которого я знаю 4,5 года !!!
Ну что тебе сказать мой старый друг (позволь мне так тебя называть за твою честность, порядочность, преданность нашему общему делу, скорее делам которые только благодаря твоим усилиям и знаниям мы — нет ТЫ, выиграли в суде Приморского района Санкт-Петербурга).
Мой коллега занимается аналогичной проблемой уже пять лет со своим адвокатом и до настоящего времени данную проблему еще не решил , а ТЫ решил уже три проблемы за 4,5 года (выиграл 3-и суда в двух инстанциях, выселил всех квартиросъемщиков из моей собственности и оказал содействие в продаже всех трёх квартир).
Конечно величины моей благодарности тебе не существует. Огромное тебе человеческое спасибо!
Желаю тебе удачи во всех судах и делах.
Я уверен, что с твоими профессиональными знаниями и твоей деловой хваткой — ТЕБЕ все будет по плечу.
Позволь ещё раз считать тебя своим другом и знай моя душа и мой дом для тебя всегда открыты.
Обнимаю твой вечный клиент и новоиспечённый ДРУГ — Геннадий Иванович ВОДОПЬЯНОВ.
С Вадимом Александровичем сотрудничаем с
С Вадимом Александровичем сотрудничаем с 2013 года и продолжаем общаться. Помог решить юридическую проблему по направлению «Обеспечение жильем военнослужащих». Было проведено два гражданских процесса и как итог — Министерство обороны РФ выполнило в отношении меня и членов моей семьи взятые на себя обязательства. Могу охарактеризовать В.А. Гадецкого как ответственного и замечательного юриста, грамотного специалиста своего дела, надежного человека, который не бросит в тяжелую минуту.
Рекомендую!
Большое спасибо Вадиму Александровичу за
Большое спасибо Вадиму Александровичу за его работу. Воспользовался его услугами по спору с Застройщиком по факту устранения строительных недостатков в установленном витражном остекление в квартире и не пожалел. Дело было долгим. Я регулярно получал всю информацию о ходе дела. Выиграли суд и Вадим Александрович смог взыскать с Застройщика 950000 рублей необходимых для устранения строительных недостатков. Рекомендую. Очень достойный и надёжный человек. Грамотный специалист.